Ακολουθώντας homeownership είναι κάτι που είναι ριζωμένη στην κουλτούρα μας, σε σημείο που η ιδιοκτησία ενός σπιτιού θεωρείται αναπόσπαστο μέρος του αμερικανικού ονείρου. Η διαδρομή οι περισσότεροι από μας ενθαρρύνονται να πάει κάπως έτσι: απόφοιτος κολεγίου, να παντρευτούν, να αγοράσει ένα σπίτι, έχουν παιδιά. Φαίνεται να είναι ακριβώς αυτό που κάνεις.
Δυστυχώς, πολλοί άνθρωποι το βήμα σε homeownership βασίζονται σε μύθους ή εσφαλμένες πληροφορίες.
Εάν είστε στην αγορά για ένα σπίτι, να προσέξουμε αυτά τα κοινά, αλλά απερίσκεπτη λόγοι για να γίνει ένας ιδιοκτήτης σπιτιού.
Table of Contents
Είναι η κατάλληλη στιγμή για να αγοράσετε
«Αν δεν αγοράζουν τώρα, θα χάσετε το παράθυρό σας.» Ακούσει ποτέ ότι ένας; Μια δημοφιλής λόγος πιθανούς αγοραστές κυνηγήσει homeownership είναι η λεγόμενη «κατάλληλη στιγμή για να αγοράσει.» Είτε αυτό συμβαίνει γιατί τα επιτόκια είναι χαμηλά ή οι τιμές των κατοικιών έχουν μειωθεί, είναι εύκολο να πιάσουν επάνω στη σκέψη ότι αν δεν απεργία, ενώ το σίδερο είναι ζεστό, θα χάσετε.
Ναι, την αγορά, όταν τα επιτόκια και οι τιμές των κατοικιών είναι χαμηλές εργάζεται προφανώς προς όφελός σας. Αλλά ευνοϊκές συνθήκες στην αγορά κατοικίας δεν είναι από μόνη της ένας λόγος για να μεταβείτε σε homeownership. Overextending τον εαυτό σας ή πρόωρα την αγορά όλα αυτά στο όνομα της «κατάλληλη στιγμή για να αγοράσει» θα έρθει αργότερα να σας στέκι.
Κοινωνική πίεση
Ίσως είστε το τελευταίο του κοινωνικού σας κύκλου για να αγοράσει, δεν μπορείτε να επισκεφθείτε τα πεθερικά χωρίς να ερωτηθεί αν ψάχνετε για ένα σπίτι, ή να σας έχουν πει ότι η ιδιοκτησία είναι ένα σημάδι της οικονομικής ευημερίας .
Δίνοντας στην κοινωνική πίεση – αν είναι, που προέρχονται από τον εαυτό σας ή τραυματισμούς από τους άλλους – θα σας δημιουργήσει προβλήματα, ειδικά όταν μιλάμε για μια αγορά που είναι δυνητικά εκατοντάδες χιλιάδες δολάρια. Βάλτε παρωπίδες σας και μην αφήνετε την ώθηση να συμβαδίσει με (ή παρακαλώ) οι Τζόουνς υπαγορεύουν μια τέτοια σημαντική οικονομική απόφαση.
Μια αναμενόμενη αλλαγή ζωής
Υπάρχει μια λανθασμένη αντίληψη ότι περίπου 10 λεπτά μετά την παντρευτεί, θα πρέπει να αγοράσετε ένα σπίτι. Ή ότι αν έχετε ένα μικρό στο δρόμο, δεν μπορείτε να τους φέρει στο σπίτι με ένα ενοίκιο – επειδή ένα μωρό χρειάζεται περισσότερο χώρο και την ειρήνη του μυαλού ότι η μαμά και ο μπαμπάς είναι ιδιοκτήτες ακινήτων.
Μην πέσετε για το μύθο ότι χρειάζεστε μια εγχώρια αγορά για να συνοδεύσει μια σημαντική αλλαγή ζωής. Η ζωή σου δεν θα είναι «πλήρης» απλώς και μόνο επειδή έχετε στην κατοχή σας. Το βιαστικό homeownership να συμπέσει με το χρονοδιάγραμμα του γάμου, γέννησης ή άλλο σημαντικό γεγονός θα μπορούσε να σας αναγκάσει να αγοράσουν κάτι που διαφορετικά δεν θα ήταν.
Ενοικίαση Είναι μια σπατάλη των χρημάτων
Η ενοικίαση έναντι αγοράζουν συζήτηση δεν είναι κάτι νέο. Υπάρχουν σενάρια όπου η ενοικίαση έχει νόημα, και μερικοί πού αγοράζουν το κάνει.
Αν είστε σε μια ισχυρή οικονομική θέση να αγοράσουν και θέλετε να το κάνετε αυτό, τότε η αγορά πιθανόν είναι ένας δρόμος που πρέπει να ακολουθήσει. Αλλά δεν επιδιώκουν homeownership κυρίως λόγω του μύθου που ενοικίαση ρίχνει τα χρήματά σας μακριά.
Συγκρίνοντας τα δύο είναι πιο περίπλοκη από ό, τι ακριβώς μέγεθος έως και τις πληρωμές δίπλα στο άλλο. Αυτός ο υπολογιστής θα σας βοηθήσει να σταθμίσει το κόστος της ενοικίασης κατά την αγορά, λαμβάνοντας υπόψη τις μεταβλητές των δύο σεναρίων.
Ένα σπίτι είναι μια επένδυση
Ίσως να εξετάζει homeownership επειδή το βλέπουν ως επένδυση.
Αλλά μπορεί να υποστηριχθεί ότι τα προσωπικά σας κατοικία είναι μια ευθύνη .
Δεν υπάρχει καμία εγγύηση ότι η αξία του σπιτιού σας θα ανεβεί. Ανάλογα με το πότε αγοράζετε, όταν πουλάτε και πόσο βάζετε κάτω, είναι πιθανό να χάσουν τα χρήματα σε αυτό το Πέτα στο κόστος της συντήρησης και αναβάθμισης «των επενδύσεων.»? τόκων που καταβάλλονται? και αποσβέσεων, και είναι σαφές ότι δεν υπάρχουν εγγυημένες αποδόσεις για την αγορά ενός σπιτιού.
Καθορίστε λόγοι για σας να αγοράσετε
Εάν είστε στην αγορά για ένα σπίτι, να ζυγίζουν προσεκτικά τα κίνητρά σας και την επιθυμία σας να κατέχουν. Αν είστε κίνητρο κατά κύριο λόγο από έναν από αυτούς τους λόγους, κάνουμε ένα βήμα πίσω και να επανεκτιμήσει τους στόχους σας. Δεν θέλετε να μάθετε το σκληρό τρόπο που αγοράσατε με τις λανθασμένες προθέσεις, ή πριν ήσασταν έτοιμοι.
Η αγορά ενός σπιτιού θα επηρεάσει τη ζωή σας και τα οικονομικά σας για τα επόμενα χρόνια.
Βεβαιωθείτε ότι το κάνετε για τους σωστούς λόγους.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.