Όταν πρόκειται για τα οικονομικά μας, υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί αριθμοί που μας απασχολεί όλους. Έχουμε πολλές φορές κοιτάζοντας τους αριθμούς για τον έλεγχο του λογαριασμού μας, ο λογαριασμός ταμιευτηρίου, διαφόρων λογαριασμών συνταξιοδότησης, καθώς και τους λογαριασμούς που επενδύουν και εμπορίας. Όλα αυτά τα νούμερα είναι εξαιρετικά σημαντική, αλλά υπάρχει ένας αριθμός ιδιαίτερα που μπορεί να καθορίσει πόσο επιτυχής θα είναι με την οικοδόμηση περιουσιακά σας για το μέλλον: καθαρή αξία σας.
Table of Contents
Τι είναι το Net Worth;
Καθαρή θέση είναι η διαφορά μεταξύ της αξίας αυτού που έχετε στην κατοχή σας, το σπίτι σας, συνταξιοδοτικά ταμεία, επενδυτικούς λογαριασμούς, ελέγχοντας το υπόλοιπο του λογαριασμού, κλπ, μείον τις υποχρεώσεις αυτές, όπως η υποθήκη, το χρέος πιστωτικών καρτών και ούτω καθεξής. Καθαρή θέση είναι ένας σημαντικός αριθμός για να κρατήσει το μυαλό, καθώς μπορεί να σας βοηθήσει να καθορίσετε πόσο πολύ το χρέος σας μπορεί να επηρεάσει το μέλλον του πλούτου σας, καθώς και ανάδειξη των περιοχών θα πρέπει να επικεντρωθεί σε πριν από τη συνταξιοδότηση.
Υπολογισμός καθαρή αξία σας είναι τόσο απλό όσο ο ορισμός της. Ρίξτε μια ματιά σε ό, τι έχετε στην κατοχή σας, συμπεριλαμβανομένων των περιουσιακών στοιχείων τα οποία θα είναι μέρος του σχεδίου αποχώρησής σας, όπως σας 401 (k), τα αποθέματα και τις επενδύσεις. Κάντε μια ξεχωριστή λίστα με τα υπόλοιπα και το χρέος σας και να αφαιρέσετε το ποσό αυτό από το άθροισμα των δική σας πάντα, και αυτό που απομένει είναι καθαρή αξία σας.
Κάτσε κάτω και να πάρει μερικά λεπτά για να υπολογίσει τον αριθμό. Είσαι μια ευχάριστη έκπληξη από τον αριθμό ή περίμενες ότι η καθαρή αξία σας να είναι υψηλότερο;
Αν ναι, μη φοβάσαι! Υπάρχουν μερικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε για να αυξήσουν την καθαρή αξία σας, ξεκινώντας από σήμερα.
1. Επανεξέταση υποχρεώσεις σας
Ρίξτε μια αναλυτική ματιά στις υποχρεώσεις σας. Αυτό πρέπει να είναι ένα εύκολο αριθμό να καταλάβω γιατί είναι απλά πόσο χρέος που οφείλετε κάθε μήνα και με ποια μορφή, όπως την υποθήκη σας, το χρέος πιστωτικών καρτών, καθώς και την πληρωμή του δανείου.
Οι υποχρεώσεις που μπορεί να εξαλείψει ή να μειώσει εκεί; Η μείωση του χρέους σας είναι ένα μεγάλο βήμα στην προσπάθεια να αυξήσει καθαρός αριθμός αξία σας!
2. Επανεξέταση περιουσιακά στοιχεία σας
Μπορεί να μην γνωρίζουμε ακριβώς πόσο το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων σας αξίζει, ή πώς η αξία πρόκειται να αλλάξει, αλλά μπορείτε να πάρετε ένα στρογγυλό περίπου σχήμα. Προσπαθήστε να μην αφήσετε τα περιουσιακά στοιχεία έξω. Να θυμάστε, εδώ είναι οι κύριες κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων σας:
- Κύρια κατοικία: η πιο μετοχικού κεφαλαίου που έχετε στο σπίτι σας, η μεγαλύτερη καθαρή αξία σας.
- Εξοχικό σπίτι και ενοικίασης: συνήθως πληρώνονται με μετρητά, έτσι αυτό είναι σίγουρα ένα πλεονέκτημα που θα θελήσετε να μετρήσει!
- Επενδύσεις: μετοχές, ομόλογα, αμοιβαία κεφάλαια και αναβαλλόμενη φορολογική σχέδια συνταξιοδότησης. Απλά θυμηθείτε να προσθέσετε τους φόρους επί αυτών των περιουσιακών στοιχείων του παθητικού σας.
- Συλλεκτικά: τέχνης και αντίκες, η αγορά για αυτά τα στοιχεία θα κυμανθεί, αλλά μπορείτε πάντα να έχουν ένα εκτιμητή έρθει να σας βοηθήσει.
3. Περικοπή Έξοδα
Η λιγότερα χρήματα ξοδεύετε, τόσο περισσότερο θα είστε συσσώρευση της καθαρής θέσης. Κοιτάξτε τις τρέχουσες δαπάνες σας και να δείτε αν υπάρχουν μέρη που μπορείτε να περικόψει. Θυμηθείτε, ακόμα και μερικά δολάρια εδώ και εκεί μπορεί να προσθέσει έως και πολλά χρήματα καθ ‘όλη τη διάρκεια του έτους και περισσότερο!
4. Μείωση του χρέους
Η μείωση του χρέους είναι ο καλύτερος τρόπος για να αυξήσετε το μέλλον του πλούτου σας.
Κατ ‘αρχάς, θα θελήσετε να διαπιστώσετε το υψηλό χρέος το ενδιαφέρον σας. Στη συνέχεια, εξετάζει την ενοποίηση των πληρωμών ή απλά την αύξηση των μηνιαίων πληρωμών, οι οποίες είναι δοκιμασμένες μεθόδους για τη μείωση του χρέους.
5. Pay Off Δανείου σας
Εξετάστε το ενδεχόμενο να πληρώσει μακριά την υποθήκη σας και να πάρετε το μεγαλύτερο εφάπαξ ποσό από τα βιβλία σας. Ιδιοκτησία του σπιτιού σας θα γίνει το μεγαλύτερο προτέρημά σας.
6. Επανεξέταση ετήσιο κόστος
Τι ετήσιο κόστος φέρνουν καθαρός αριθμός αξία σας κάτω και ποια δεν χρειάζεστε; Ρίξτε μια ματιά σε πράγματα όπως η ασφάλιση και την υγειονομική περίθαλψη σας ασφάλιστρα κάθε χρόνο. Συγκρίνετε τα επιτόκια και να δούμε αν κάποια από αυτές τις ετήσιες δαπάνες μπορούν να κοπούν τα κάτω.
Επένδυση 7. Εισόδημα
επενδυτικών αποτελεσμάτων είναι ένας πολύ καλός τρόπος για την αύξηση της καθαρής θέσης, αν σας γίνει σωστά. «Η Bucket Σύστημα» Μια προσέγγιση που έχω χρησιμοποιήσει με τους πελάτες για τα επόμενα χρόνια που ονομάζεται Η κύρια προϋπόθεση αυτής της προσέγγισης είναι ότι θα χωρίζουν ρευστότητας επενδύσεις σας σε τέσσερις κάδους: τον κάδο μετρητά, τον κάδο εισόδημα, τον κάδο ανάπτυξης, και η εναλλακτική κάδο εισοδήματος.
Αποκάλυψη: Η InvestoGuru δεν παρέχει φόρων, επενδυτικών, ή συμβουλές των χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών. Οι πληροφορίες που παρουσιάζονται χωρίς εξέταση των επενδυτικών στόχων, της ανοχής κινδύνου ή οικονομική κατάσταση κάθε συγκεκριμένου επενδυτή και ενδέχεται να μην είναι κατάλληλο για όλους τους επενδυτές. Οι προηγούμενες αποδόσεις δεν είναι ενδεικτικές των μελλοντικών αποτελεσμάτων. Η επένδυση περιλαμβάνει κινδύνων, συμπεριλαμβανομένης της πιθανής απώλειας του αρχικού κεφαλαίου.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.