Εκτός από τα χρήματα με αυτές τις συμβουλές
Η λήψη της απόφασης για την αγορά πρώτης κατοικίας είναι πραγματικά συναρπαστικό? Συχνά αυτές οι αποφάσεις έρχονται συνδέεται με άλλες σημαντικές αποφάσεις ζωής, όπως παντρεύεται ή έχουν παιδιά, αλλά όλο και περισσότερο, οι άνθρωποι συνειδητοποιούν ότι η επένδυση χρημάτων στη δική σας ιδιοκτησία, αντί να δαπανώνται για το μίσθωμα ακριβώς νόημα μακροπρόθεσμα.
Η εξεύρεση τρόπων για να εξοικονομήσετε χρήματα όταν αγοράζετε το πρώτο σπίτι σας γίνεται μια τεράστια προτεραιότητα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων για πρώτη φορά.
Είτε είστε αγοράζοντας ένα condo ή ενός σπιτιού, θα θέλετε να βρείτε την ασφάλιση που θα προστατεύει επαρκώς την επένδυσή σας καθώς και τα προσωπικά σας αντικείμενα, ενώ την εξοικονόμηση χρημάτων.
Πόσο κοστίζει το πρώτο σπίτι Ασφάλιση Κόστος;
Σύμφωνα με την αξία Penguin ποσοστά σπίτι ασφάλισης κυμαίνονται κατά μέσο όρο $ 952 το χρόνο, με μερικά από τα πιο ακριβά κράτη που εκτείνεται μέχρι και $ 2.000. Λάβετε υπόψη ότι τα ποσοστά αυτά αντανακλούν το μέσο επιτόκιο σπίτι ασφάλισης, το οποίο κανονικά θα περιλαμβάνουν εκπτώσεις για το γενικό πληθυσμό, όπως εκπτώσεις ηλικία, εκπτώσεις απαιτήσεις χωρίς, και σε ορισμένες περιπτώσεις, εκπτώσεις πίστης.
Για πρώτη φορά σπίτι αγοραστή, δεν μπορεί να εφαρμόσει αυτές τις εκπτώσεις. Γι ‘αυτό είναι σημαντικό να προετοιμάσει και να διερευνήσει τις επιλογές σας για να βγει στην κορυφή. Τα χρήματα μπορείτε να αποθηκεύσετε για το κόστος ασφάλισης θα μπορούσε να πάει στην υποθήκη σας ή στο σπίτι βελτιώσεις.
Μιλώντας σε μια τοπική ασφαλιστική επαγγελματίας, πριν να αγοράσετε ένα σπίτι μπορεί να σας προειδοποιήσει για πιθανά προβλήματα ή υψηλό κόστος.
Ασφάλιση επαγγελματίες που ειδικεύονται στην ασφάλεια κατοικίας δείτε το μερίδιό τους ισχυρισμούς και να έχουν πρόσβαση στις βαθμολογίες ασφαλιστική εταιρεία σε διάφορους τομείς.
Τι θα μπορούσε να κάνει Ασφαλιστική σπίτι σας πιο ακριβά;
- Αν έχετε κάνει αξιώσεις στο πλαίσιο προηγούμενης ασφαλιστήριο συμβόλαιο σαν μια πολιτική ενοικιαστές, δεν θα είναι επιλέξιμες για τη αξιώσεις ελεύθερη έκπτωση που θα μπορούσε να σας αναγκάσει να πληρώσουν πολύ περισσότερα για την ασφάλιση σπίτι
- Αν δεν επωφελούνται από την ομαδοποίηση σπίτι και την ασφάλεια του αυτοκινήτου σας, θα πληρώσουν περισσότερα για την ασφάλιση σπίτι από κάποιον που βάζει όλες τις ασφαλιστικές τους με μία εταιρεία. Θα ήθελα να αξιολογήσει το συνολικό κόστος και των δύο πολιτικών με τον ίδιο ασφαλιστή. Μερικές φορές, αν εξετάσουμε το συνολικό κόστος της ασφάλισης, το κόστος ασφάλισης του αυτοκινήτου σας μπορεί να είναι πιο ακριβά με το σπίτι ασφαλιστή σας, αλλά η έκπτωση που θα πάρετε στο σπίτι μπορεί να κάνει το συνολικό κόστος της ασφάλισης σας λιγότερο. Πάντα να αξιολογήσει την ασφάλιση σας ως ένα ολόκληρο πακέτο και όχι ένας εναντίον ενός. Να στρατηγική και να χρησιμοποιήσετε όλες τις ασφαλιστικές σας για να διαπραγματευτεί.
- Αν δεν είχατε προηγούμενη ασφάλιση σε μια κατοικία ή αν είχατε ένα κενό στην ασφαλιστική ιστορία σας.
- Εάν σας έχει ακυρωθεί στο παρελθόν από την ασφαλιστική εταιρεία για μη καταβολή (έστω και σας ασφάλεια του αυτοκινήτου μπορεί να μετρήσει)
- Εάν το σπίτι σας έχει ειδικά χαρακτηριστικά και απαιτήσεις, όπως αν έχει ειδικά υλικά που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή του, αν αυτό βρίσκεται σε μια περιοχή με πολλές αξιώσεις, ή έχει μεγαλύτερο κίνδυνο, όπως αν είναι σε μια ζώνη πλημμύρας ή είναι σε μεγαλύτερο κίνδυνο ζημιών από ανέμους και ανεμοστρόβιλοι.
5 άκρες για να κερδίσει χρήματα για το πρώτο σπίτι Ασφάλιση κόστος σας
Υπάρχουν διάφοροι τρόποι που μπορείτε να αναλάβει δράση πριν από την πρώτη αγορά του σπιτιού σας για να εξοικονομήσετε χρήματα προσθέτοντας έως και εκατοντάδες δολάρια για την ασφάλιση σας και αγορά πρώτης κατοικίας.
1. Μην αφήσετε το σπίτι σας Ασφάλισης Αγορά μέχρι το τελευταίο λεπτό
Υπάρχει πολύ περισσότερο στο σπίτι ασφαλιστική κάλυψη όχι μόνο την εγγραφή σε μια πολιτική. Ίσως να εκπλαγείτε από το πόσο πολλοί άνθρωποι παίρνουν τόσο παρασυρθεί με την επιλογή της πρώτης τους σπίτι, να πάρει προ-εγκριθεί για μια υποθήκη, την επιθεώρηση σπίτι, και τις διαπραγματεύσεις, ότι θα αποχωρήσει από την ασφάλιση στο νέο σπίτι τους μέχρι το τελευταίο λεπτό. Τι συμβαίνει όταν το κάνετε αυτό είναι ότι θα έχετε περιορισμένες επιλογές. Θα νιώθουν ότι πιέζονται για να κάνει μια επιλογή γρήγορα, και δεν θα είναι καν ενδιαφέρονται για τις καλύψεις που παίρνετε με την πολιτική του σπιτιού σας. Μην τοποθετείτε τον εαυτό σας σε αυτή τη θέση.
Συμβουλή: Όταν παίρνετε προσφορά σας για την ασφάλιση σπίτι που θα βασίζεται στη δημιουργία ή την κατοικία αξίας, κάποιες νέες ιδιοκτήτες σπιτιού είναι έκπληκτοι να διαπιστώσουν την αξία των ακινήτων του σπιτιού τους δεν είναι πάντα η ίδια με την κατοικία αξίας.
Αυτό προκαλεί συχνά περιττές εκπλήξεις, το κόστος ή θέματα.
Κάνοντας κακή ασφάλιση επιλογές που μπορεί να σας κοστίσει εκατοντάδες δολάρια σε σύντομο χρονικό διάστημα (το οποίο είναι αρκετά κακό), αλλά μπορεί στην πραγματικότητα να σας κοστίσει χιλιάδες δολάρια και πολλή πίεση σε μακροπρόθεσμη βάση. Όταν επιλέγετε ασφάλιση μόνο και μόνο επειδή είναι φθηνά, που συχνά δεν φαίνονται για το πώς θα πρέπει να καταβληθεί σε μια αξίωση. Μπορείτε να ξεχάσουμε το ασφαλιστικό μόλις έχουν μετακινηθεί σε νέο σπίτι σας, και στη συνέχεια, όταν ένας ισχυρισμός που συμβαίνει αυτό είναι όταν οι άνθρωποι καταλήγουν να πληρώνουν περισσότερο.
Κάνετε κάποια έρευνα σχετικά με την καλύτερη ασφαλιστική σπίτι στην περιοχή σας, και να θυμάστε ότι οι ασφαλιστικές εταιρείες στοχεύουν τα προϊόντα τους με βάση το ποιος προφίλ στόχο τους πελάτη ή κίνδυνος είναι. Η καλύτερη ασφαλιστική εταιρεία αυτοκινήτων δεν μπορεί να είναι αυτός που είναι πιο κατάλληλη για να ασφαλίσουν το νέο σπίτι ή τον τρόπο ζωής σας. Θέλετε να βρείτε αυτό που σας προσφέρει την πιο ολοκληρωμένη κάλυψη για τα πράγματα που χρειάζεστε.
Συμβουλή: Όταν κινείστε στο νέο σας σπίτι, το κόστος της ασφάλειας του αυτοκινήτου σας μπορεί επίσης να αυξηθεί. Τα ποσοστά ασφάλισης αυτοκινήτου βασίζεται στην χρήση, ανταλάσσει για να λειτουργήσει, και περιοχές όπου το όχημα garaged το βράδυ, με άλλα λόγια, όπου ζείτε. Μην ξεχάσετε να προϋπολογισμό για τυχόν αλλαγές εκεί, ή να χρησιμοποιήσετε την ασφάλιση του αυτοκινήτου ως διαπραγμάτευση παράγοντας για να πάρει ένα χαμηλότερο κόστος ασφάλισης σπίτι.
2. Μην Ας υποθέσουμε ότι το κόστος της ασφάλισης σας θα είναι το ίδιο με το τωρινό ιδιοκτήτη του
Πολλοί άνθρωποι ρωτούν τον προηγούμενο ιδιοκτήτη σπιτιού πόσο το κόστος της ηλεκτρικής ενέργειας, οι φόροι σχολείο, τους φόρους περιουσίας και άλλες δαπάνες ήταν κατά τη λήψη αποφάσεων σχετικά με την αγορά του σπιτιού. Η απάντηση στο πόσο καταβάλλονται στον τομέα της ασφάλισης δεν είναι ένας καλός δείκτης για το πόσο θα πληρώσετε. Εάν το σπίτι βρίσκεται σε μια περιοχή υψηλής πλημμύρας ή είναι σε μια ζώνη όπου υπάρχουν πολλά ανεμοθύελλες ή αξιώσεις ανεμοστρόβιλο, οι πληροφορίες αυτές μπορεί να είναι εύκολο να μάθετε? Ωστόσο, η βάση για το πώς το κόστος της ασφάλισης τους υπολογίζεται θα είναι εντελώς ασαφής.
Τα ασφαλιστήρια συμβόλαια λαμβάνει υπόψη πολύ προσωπικές πληροφορίες, προκειμένου να δημιουργήσει ένα κόστος. Ένα άτομο ηλικίας, αξιολόγησης της πιστοληπτικής ικανότητας, το επάγγελμα, και άλλες προσωπικές επιλογές σε ποιο είδος της ασφάλισης που επέλεξαν δεν θα εκπροσωπεί την κατάστασή σας. Πάρτε μια ασφαλιστική τιμή, πριν να κλείσει τη συμφωνία.
3. Στεγαστικά μπορεί να είναι φθηνότερα Μέσα από ασφαλιστικό πράκτορα ό, τι είναι μέσω υποθηκών Δανειστής σας
δανειστή υποθηκών σας ή τράπεζα μπορεί να σας προσφέρει ασφάλεια υποθηκών. Ο λόγος που το κάνουν αυτό είναι επειδή θέλετε να είστε σίγουροι ότι αν κάτι συμβεί σε σας ότι θα πάρουν τα χρήματά τους πίσω. τιμές τους μπορεί να γενικευθεί για να ταιριάζει με μέσο όρο τους πελάτες τους. Αυτό μπορεί να καταλήξει σας περισσότερα χρήματα. Μπορεί να έχετε πλεονεκτήματα σε σχέση με τον μέσο άνθρωπο. Για παράδειγμα, αν είστε κάτω των 35 ετών και σε καλή υγεία, το ποσοστό σας θα μπορούσε να είναι σημαντικά μικρότερη. Μιλήστε με το οικονομικό σύμβουλο ή πράκτορα ασφάλιση ζωής σας πριν κάνετε την συμφωνία.
4. Μην παραλείψετε την Κεντρική Επιθεώρηση? Χρησιμοποιήστε το για να εξοικονομήσετε χρήματα Long Term
Η επιθεώρηση σπίτι είναι η μεγαλύτερη ιδέα σας για πιθανά προβλήματα με το σπίτι σας. Έχοντας ένα σπίτι σε άθλια κατάσταση μπορεί να σας κοστίσει πολλά χρήματα. Αρχική επιθεωρητές μπορεί ενδεχομένως να σας βοηθήσει να εντοπίσετε τα κρυφά προβλήματα, και να σας ενημερώσουμε για τις επισκευές που θα πρέπει να κάνετε για να κρατήσετε το σπίτι σας ασφαλές από τη ζημία.
επιθεώρηση σπίτι σας μπορεί επίσης να σας δώσει συμβουλές για το πώς να βελτιώσουν την κατοικία σας με τρόπους που θα σας δώσει τις εκπτώσεις στο κόστος ασφάλισης σας. εκπρόσωπος της ασφαλιστικής Το σπίτι σας μπορεί να σας βοηθήσει να αξιολογήσει αυτά, καθώς και.
5. Καθιέρωση Ιστορία Ασφαλιστική σας εκ των προτέρων
Έχοντας μια καθιερωμένη ασφαλιστική ιστορία μπορεί να σας κάνει να είναι επιλέξιμες για αξιώσεις δωρεάν εκπτώσεις ακόμα και εκπτώσεις πίστης. Αυτό μπορεί να προσθέσει μέχρι και την εξοικονόμηση πάνω από 20%. Υπάρχουν δύο τρόποι που μπορείτε να επωφεληθείτε από την ίδρυση ασφαλιστικής ιστορίας πριν να αγοράσουν το πρώτο σπίτι σας ή condo.
- Αν ζούσαν με κάποιον που είχε την ασφάλιση, όπως και οι γονείς σας, πριν την αγορά του σπιτιού σας, επικοινωνήστε με ασφαλιστική τους εταιρεία για να δούμε αν θα αναγνωρίσει την ασφαλιστική ιστορία που ήδη υπάρχουν. Μπορείτε επίσης να αφήσετε νέα ασφαλιστική εταιρεία σας γνωρίζουμε ότι όπου ζούσαν πριν ήταν στο παρελθόν ασφαλισμένοι στο πλαίσιο γονείς στο σπίτι η πολιτική σας (αν δεν υπήρχαν απαιτήσεις), δεν είναι εγγυημένη, αλλά μπορεί να λειτουργήσει από τότε που ήταν στη θεωρία «του ασφαλισμένου» ως μέλος της οικογένειας που ζουν σε αυτή την κατοικία.
- Πάρτε μια πολιτική ενοικιαστές για όπου κι αν ζουν, πριν να αγοράσετε ένα σπίτι
Έχοντας Ασφάλεια μισθωτών μπορεί να βοηθήσει Χαμηλότερο κόστος Όταν αγοράζετε το πρώτο σπίτι σας
Υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα για να πάρει ασφαλιστική ενοικιαστές νωρίς στη ζωή, όχι μόνο σας προστατεύει από απροσδόκητες οικονομικές επιβαρύνσεις, εάν υπάρχει μια ξαφνική κλοπή ή πυρκαγιά, αλλά αυτό σας δίνει την ενέργεια για να εξοικονομήσει χρήματα για το σπίτι ή condo ασφάλιση σας όταν τελικά αγοράσετε το πρώτο σπίτι σας.
Οι ασφαλιστικές εταιρείες προσφέρουν εκπτώσεις στους ανθρώπους που μπορούν να δείξουν μια χωρίς απώλειες ιστορία αξιώσεις. Αν περιμένετε μέχρι να αγοράσουν το πρώτο σπίτι σας για να αγοράσουν ασφάλιση, θα μπορούσατε να πληρώνουν έως και 25% περισσότερο για ασφαλιστικό ποσοστό το σπίτι σας, σε σύγκριση με κάποιον που είχε προηγουμένως ενοικιαστές ασφάλισης για μερικά χρόνια.
Σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Ασφαλιστικών Επιτρόπων ( NAIC) , το μέσο κόστος της ασφάλισης μισθωτών είναι περίπου $ 187 το χρόνο. Αυτό διαφέρει από κράτος σε κράτος, ωστόσο, ακόμη και στις πιο ακριβές περιοχές, θα μπορούσατε να πάρετε βασική κάλυψη για κάτω από $ 20 το μήνα.
Φανταστείτε λοιπόν πληρώνετε για την ασφάλεια μισθωτών για τρία χρόνια, και δεν έχουν αξιώσεις. Ας πούμε ότι λειτουργεί από $ 600. Στη συνέχεια θα ισχύουν για την ασφάλιση σας στην πρώτη σας σπίτι. Χρησιμοποιώντας αυτό το σχήμα, Αν μπορείτε να αποθηκεύσετε το 25% ή περισσότερο για το κόστος των νέων ασφαλιστικών σπίτι σας, έχοντας μια ιστορία αξιώσεις χωρίς ήδη στην τσέπη σας, θα εύκολα να κάνουν τα χρήματά σας πίσω, ή διπλασιασμό, στις περιπτώσεις των οι υψηλότερες ασφαλιστικές βαθμολογία κράτη. Φθάνοντας με λιγότερο από ένα δολάριο την ημέρα για την ασφάλιση ενοικιαστή, όχι μόνο θα σας προστατεύσει από οικονομικές απώλειες, ενώ μπορείτε να νοικιάσετε, αλλά γίνεται μια οικονομική επένδυση σε χαμηλότερο κόστος homeownership σε μακροπρόθεσμη βάση.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
